SPOORSTRAAT VAN 11-07-2025 T.E.M. 09-08-2025 OMV_2025037591

Omgevingsloket:  OMV_2025037591

 

Er werd bij het college van burgemeester en schepenen van de stad genk een aanvraag voor een omgevingsvergunning ingediend.

 

 

Stedenbouwkundige handelingen

Gegevens van de aanvrager:

Alesio BRAVO wonende te Kamillestraat 16 te 3600 Genk

Ligging van het project:

Spoorstraat 8

Kadastrale ligging van het project:

afdeling 6 sectie G nr. 221C162

Omschrijving:

het oprichten van een woning in halfopen bebouwing (L), het oprichten van een garage, het uitvoeren van een reliëfwijziging, het aanleggen van verhardingen en het aanleggen van een infiltratiebekken

Afwijking:

Afwijkingen op verkaveling VVO2018-0664

 

Art. 2.2.B bouwvolume: Vrijstaande bijgebouwen: Totaaloppervlakte: maximaal 5m²/are, met een max. van 25m².

Het ontwerp voorziet een bijgebouw van 38,5 m².

 

Art. 3.1. Reliëfwijzigingen: Bij de inplanting van de gebouwen en bij de tuinaanleg moet gerespecteerd worden.  Eventuele reliëfwijzigingen kunnen toegestaan worden, voor zover ze in hun ruimtelijke omgeving verantwoord zijn en mits grondverzet en wateroverlast op eigen terrein worden opgevangen.

Het ontwerp voorziet een terreinophoging om aan te sluiten op het linker- en achterste perceel.

 

Art. 3.3. Inrichtingselementen: Alle groenelementen zoals bv. bestaande hoogstammige bomen en houtwallen moeten gesitueerd worden op het inplantingsplan en bij eventuele kapping uitdrukkelijk en afzonderlijk worden opgegeven bij de aanvraag voor een stedenbouwkundige vergunning. Bij bebouwing en terreininrichting moeten deze elementen dan ook maximaal geïntegreerd worden.

Het ontwerp voorziet in de kapping van een naaldboom en een regularisatie van een kapping van de berk.

 

Afwijkingen op BPA Boxbergheide West (BH1)

 

Art. 1.2.2.a. Hoogte der gevels: de hoogte gemeten van het peil van het voetpad tot bovenkant kroonlijst mag maximum 6,50 m bedragen.

Het ontwerp voorziet een kroonlijsthoogte van 6,53 m.

 

Art. 1.2.2.c. Daken: de  dakhelling zal begrepen zijn tussen 25° en 45°.

Het ontwerp voorziet een plat dak.

 

Art. 1.2.2.j Afsluitingen: De afsluitingen tussen de tuinen, gaande van de bouwlijn tot het einde van de tuin of langs de openbare weg, moeten uitgevoerd worden, uitsluitend uit levende hagen, met inbegrip van palen en draden om de hagen te leiden, ofwel uit een draadafsluiting. De hoogte der

afsluitingen mag 1,50m niet overtreffen. 

Het ontwerp voorziet een draadafsluiting met een hoogte van 2m.

 

 

Over deze aanvraag loopt er een openbaar onderzoek van 11 juli 2025 tot en met 9 augustus 2025.

 

De aanvraag kan geraadpleegd worden via de website van de Vlaamse overheid, (https://omgevingsloket.omgeving.vlaanderen.be/publiek/?openbaaronderzoek), waar u via de zoekfunctie de openbare onderzoeken in de stad ‘Genk’ kan raadplegen. Hoger vermelde aanvraag is gekend onder dossiernummer OMV_2025037591.

Alle gegevens die niet privacygevoelig of auteursrechtelijk beschermd zijn, worden online ter beschikking gesteld via deze website.

 

De aanvraag kan eveneens worden ingekeken bij het gemeentebestuur tijdens de periode van het openbaar onderzoek. De aanvraag ligt van 11 juli 2025 tot en met 9 augustus 2025 voor eenieder ter inzage op de afdeling omgevingsvergunning en handhaving in het stadshuis van Genk, balie 22 op het balieplein, Stadsplein 1 te 3600 Genk. Om het dossier in te kijken, dient U een afspraak te maken via www.genk.be of telefonisch via het nummer 089/65 36 00.

 

Tijdens het openbaar onderzoek kunnen standpunten, opmerkingen en bezwaren over de aanvraag en, in voorkomend geval, het nog niet goedgekeurde milieueffectenrapport en/of omgevingsveiligheidsrapport worden ingediend, met vermelding van het omgevingsloketnummer op het bezwaarschrift op één van de volgende wijzen:

-          Via het publieke omgevingsloket

-          Per brief gericht aan het college van burgemeester en schepenen afdeling omgevingsvergunning en handhaving, Stadsplein 1 te 3600 Genk

 

De overheid, bevoegd om een beslissing te nemen over de aanvraag, is het College van burgemeester en schepenen, omgeving.handhaving@genk.be.. Hier kan u terecht voor meer informatie.

 

Bezwaarindieners worden niet persoonlijk op de hoogte gebracht van de beslissing over de aanvraag, maar die zal geraadpleegd kunnen worden op dezelfde wijze als tijdens het openbaar onderzoek.