SPOORSTRAAT OMV_2025037591 - BESLISSING

Omgevingsloket:  OMV_2025037591

 

Gegevens van de bevoegde overheid: college van burgemeester en schepenen van de stad Genk

 

 

Stedenbouwkundige handelingen

Gegevens van de aanvrager:

Alesio BRAVO wonende te Kamillestraat 16 te 3600 Genk

Ligging van het project:

Spoorstraat 8

Kadastrale ligging van het project:

afdeling 6 sectie G nr. 221C162

Omschrijving:

het oprichten van een woning in halfopen bebouwing (L), het oprichten van een garage, het uitvoeren van een reliëfwijziging, het aanleggen van verhardingen en het aanleggen van een infiltratiebekken

Afwijking:

Afwijkingen op verkaveling VVO2018-0664

 

Art. 2.2.B bouwvolume: Vrijstaande bijgebouwen: Totaaloppervlakte: maximaal 5m²/are, met een max. van 25m².

Het ontwerp voorziet een bijgebouw van 38,5 m².

 

Art. 3.1. Reliëfwijzigingen: Bij de inplanting van de gebouwen en bij de tuinaanleg moet gerespecteerd worden.  Eventuele reliëfwijzigingen kunnen toegestaan worden, voor zover ze in hun ruimtelijke omgeving verantwoord zijn en mits grondverzet en wateroverlast op eigen terrein worden opgevangen.

Het ontwerp voorziet een terreinophoging om aan te sluiten op het linker- en achterste perceel.

 

Art. 3.3. Inrichtingselementen: Alle groenelementen zoals bv. bestaande hoogstammige bomen en houtwallen moeten gesitueerd worden op het inplantingsplan en bij eventuele kapping uitdrukkelijk en afzonderlijk worden opgegeven bij de aanvraag voor een stedenbouwkundige vergunning. Bij bebouwing en terreininrichting moeten deze elementen dan ook maximaal geïntegreerd worden.

Het ontwerp voorziet in de kapping van een naaldboom en een regularisatie van een kapping van de berk.

 

Afwijkingen op BPA Boxbergheide West (BH1)

 

Art. 1.2.2.a. Hoogte der gevels: de hoogte gemeten van het peil van het voetpad tot bovenkant kroonlijst mag maximum 6,50 m bedragen.

Het ontwerp voorziet een kroonlijsthoogte van 6,53 m.

 

Art. 1.2.2.c. Daken: de  dakhelling zal begrepen zijn tussen 25° en 45°.

Het ontwerp voorziet een plat dak.

 

Art. 1.2.2.j Afsluitingen: De afsluitingen tussen de tuinen, gaande van de bouwlijn tot het einde van de tuin of langs de openbare weg, moeten uitgevoerd worden, uitsluitend uit levende hagen, met inbegrip van palen en draden om de hagen te leiden, ofwel uit een draadafsluiting. De hoogte der

afsluitingen mag 1,50m niet overtreffen. 

Het ontwerp voorziet een draadafsluiting met een hoogte van 2m.

 

 

Gegevens over de beslissing:

Datum van het besluit: 19 augustus 2025

Beslissing: Voorwaardelijk vergund

 

 

Gegevens met betrekking tot de inzagemogelijkheden:

  • De beslissing ligt ter inzage in het stadhuis van Genk, balie 21 op het balieplein, Stadsplein 1, 3600 Genk.
  • Om deze te kunnen inkijken, dient U een afspraak te maken via www.genk.beof telefonisch op het nummer 089/65 36 00. De beslissing kan ook worden ingekeken via het publiek loket door in de zoekbalk van deze link https://omgevingsloket.omgeving.vlaanderen.be/publiek/ het projectnummer OMV_2025037591 in te geven. Auteursrechtelijk beschermde info en privacygevoelige gegevens worden nooit getoond in het publiek omgevingsloket, maar die kunt u wel bij de gemeente inkijken.

 

 

Gegevens met betrekking tot de beroepsmogelijkheden:

U kunt, als betrokken publiek, een beroep instellen tegen deze beslissing. U maakt deel uit van het betrokken publiek als u als natuurlijke persoon, rechtspersoon, vereniging, organisatie of groep met rechtspersoonlijkheid gevolgen ondervindt of waarschijnlijk ondervindt van of belanghebbende bent bij de besluitvorming over de afgifte van een omgevingsvergunning of de bijstelling van de vergunningsvoorwaarden.

 

Bezorg hiertoe een beroepschrift:

  • bij voorkeur digitaal via het omgevingsloket (www.omgevingsloket.be), of
  • per aangetekende brief of via afgifte tegen ontvangstbewijs aan: De Deputatie van de provincie Limburg, T.a.v. Directie Omgeving, Dienst Omgevingsvergunningen, Universiteitslaan 1, 3500 HASSELT.

 

Volg hierbij de volgende aanwijzingen nauwgezet op. Als u dat niet doet zal de deputatie bijna zeker verplicht zijn om uw beroep onontvankelijk te verklaren.

Het beroep moet worden ingesteld binnen een termijn van dertig dagen die ingaat de dag na de eerste dag van de aanplakking van de beslissing d.m.v. een affiche ter plaatse.

Bezorg gelijktijdig via het omgevingsloket, bij aangetekende brief of via afgifte tegen ontvangstbewijs een afschrift van uw beroepschrift aan:

  • de vergunningsaanvrager. Het adres van de vergunningsaanvrager vindt u in de beslissing.
  • het college van burgemeester en schepenen van Genk, Stadsplein 1 te 3600 Genk

Vermeld in uw beroepschrift het volgende:

  1. uw naam en adres en het feit dat u een beroep instelt als lid van het betrokkenpubliek;
  2. de volgende referentie: ( OMV_2025037591);
  3. de redenen waarom u beroepaantekent;
  4. een omschrijving van de gevolgen die u ondervindt of waarschijnlijk ondervindt van deze beslissing of het belang dat u hebt bij de besluitvorming over de afgifte van de omgevingsvergunning;
  5. of u gehoord wenst teworden.

Stort een dossiertaks van 100 euro op het rekeningnummer van de provincie Limburg, BE18 0910 1811 3565 (BIC: GKCCBEBB) met als referentie ‘beroep omgevingsvergunning (OMV_2025037591)’ en voeg het betalingsbewijs toe aan uw beroepschrift.

 

De teksten waarvan dit een bondige samenvatting is, vindt u in artikel 52 en volgende van het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning en in het bijhorende besluit van de Vlaamse Regering van 27 november 2015.