KNEIPPSTRAAT OMV_2025024113 - BESLISSING

Omgevingsloket:  OMV_2025024113

 

Gegevens van de bevoegde overheid: college van burgemeester en schepenen van de stad Genk

 

 

Stedenbouwkundige handelingen

Gegevens van de aanvrager:

Wim Reul wonende te Kneippstraat 44 te 3600 Genk

Ligging van het project:

Kneippstraat 44

Kadastrale ligging van het project:

afdeling 6 sectie G nr. 215R137

Omschrijving:

het uitbreiden van een woning in halfopen bebouwing (R), het regulariseren van twee tuinbergingen en het aanleggen van verhardingen

Afwijking:

Art. 5.5. Terrassen en/of verhardingen: niet in de voortuinstrook.

Maximale oppervlakte van verhardingen in de tuin rond een vergund gebouw wordt beperkt tot maximum 30 m² (toegang/oprit en tuinpaden niet inbegrepen). 

De totale verharding bedraagt 105,56 m² achter de gevellijn. Deze omvat 2 terrassen, paden en parkeerplaatsen voor 2 wagens. Er zijn twee terrassen voorzien waarvan één aansluitend aan de uitbreiding en de andere is opgevat als een zonneterras.

Art. 5.6. De inplanting van kleinere constructies is toegelaten op min. 6 m achter de achtergevel van de hoofdconstructie en op 2m van de perceelsgrenzen, tenzij aangebouwd tegen een bestaande (of

geplande) constructie op de perceelsgrens. Kroonlijsthoogte is beperkt tot 2,5 m en nokhoogte tot 3 m.

De kroonlijsthoogte van bijgebouw 2 (open tuinberging) bedraagt 3,5 m.

Art. 5.8. Schotelantennes of andere technische installaties kunnen toegestaan worden mits goedkeuring van de buren en indien ze niet storen in het straatbeeld (niet tegen de voorgevel).

De pomp van de regenwaterput en de nieuwe warmtepomp komen te staan tegen de zijgevel op 8,33 m van de perceelsgrens. 

Art. 7. vrijstaande bijgebouwen: totaal oppervlakte: maximaal 5m² per are perceel oppervlakte, beperkt

tot maximaal 40 m², de eventuele vrijstaande gevels: op minimaal 2m van de perceelsgrens.

De twee bijgebouwen zijn reeds gerealiseerd en voldoen niet aan bovenstaande bepalingen. Ten eerste zijn het twee bijgebouwen en hebben ze samen een oppervlakte van 64,25 m². Ze staan beide ook niet op 2 m van de perceelsgrens. Bijgebouw 1 (gesloten tuinberging) staat op 0,52 m van de perceelsgrens en bijgebouw (open tuinberging) staat op 1,5 m van de rechterperceelsgrens en op 1,4 m van de achterste perceelsgrens. 

Art. 7. aangebouwde bijgebouwen: binnen de bouwzone, kroonlijsthoogte is beperkt tot 3,20 m. 

De kroonlijsthoogte bedraagt lokaal 3,50 m als accent van de uitbreiding.

 

 

Gegevens over de beslissing:

Datum van het besluit: 24 juni 2025

Beslissing: Voorwaardelijk vergund

 

 

Gegevens met betrekking tot de inzagemogelijkheden:

  • De beslissing ligt ter inzage in het stadhuis van Genk, balie 21 op het balieplein, Stadsplein 1, 3600 Genk.
  • Om deze te kunnen inkijken, dient U een afspraak te maken via www.genk.beof telefonisch op het nummer 089/65 36 00. De beslissing kan ook worden ingekeken via het publiek loket door in de zoekbalk van deze link https://omgevingsloket.omgeving.vlaanderen.be/publiek/ het projectnummer OMV_2025024113 in te geven. Auteursrechtelijk beschermde info en privacygevoelige gegevens worden nooit getoond in het publiek omgevingsloket, maar die kunt u wel bij de gemeente inkijken.

 

 

Gegevens met betrekking tot de beroepsmogelijkheden:

U kunt, als betrokken publiek, een beroep instellen tegen deze beslissing. U maakt deel uit van het betrokken publiek als u als natuurlijke persoon, rechtspersoon, vereniging, organisatie of groep met rechtspersoonlijkheid gevolgen ondervindt of waarschijnlijk ondervindt van of belanghebbende bent bij de besluitvorming over de afgifte van een omgevingsvergunning of de bijstelling van de vergunningsvoorwaarden.

 

Bezorg hiertoe een beroepschrift:

  • bij voorkeur digitaal via het omgevingsloket (www.omgevingsloket.be), of
  • per aangetekende brief of via afgifte tegen ontvangstbewijs aan: De Deputatie van de provincie Limburg, T.a.v. Directie Omgeving, Dienst Omgevingsvergunningen, Universiteitslaan 1, 3500 HASSELT.

 

Volg hierbij de volgende aanwijzingen nauwgezet op. Als u dat niet doet zal de deputatie bijna zeker verplicht zijn om uw beroep onontvankelijk te verklaren.

Het beroep moet worden ingesteld binnen een termijn van dertig dagen die ingaat de dag na de eerste dag van de aanplakking van de beslissing d.m.v. een affiche ter plaatse.

Bezorg gelijktijdig via het omgevingsloket, bij aangetekende brief of via afgifte tegen ontvangstbewijs een afschrift van uw beroepschrift aan:

  • de vergunningsaanvrager. Het adres van de vergunningsaanvrager vindt u in de beslissing.
  • het college van burgemeester en schepenen van Genk, Stadsplein 1 te 3600 Genk

Vermeld in uw beroepschrift het volgende:

  1. uw naam en adres en het feit dat u een beroep instelt als lid van het betrokkenpubliek;
  2. de volgende referentie: ( OMV_2025024113);
  3. de redenen waarom u beroepaantekent;
  4. een omschrijving van de gevolgen die u ondervindt of waarschijnlijk ondervindt van deze beslissing of het belang dat u hebt bij de besluitvorming over de afgifte van de omgevingsvergunning;
  5. of u gehoord wenst teworden.

Stort een dossiertaks van 100 euro op het rekeningnummer van de provincie Limburg, BE18 0910 1811 3565 (BIC: GKCCBEBB) met als referentie ‘beroep omgevingsvergunning (OMV_2025024113)’ en voeg het betalingsbewijs toe aan uw beroepschrift.

 

De teksten waarvan dit een bondige samenvatting is, vindt u in artikel 52 en volgende van het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning en in het bijhorende besluit van de Vlaamse Regering van 27 november 2015.