GRACHT OMV_2025065438 - BESLISSING

Omgevingsloket:  OMV_2025065438

 

Gegevens van de bevoegde overheid: college van burgemeester en schepenen van de stad Genk

 

 

Stedenbouwkundige handelingen

Gegevens van de aanvrager:

Marijke Van Reppelen wonende te Turfstraat 162 te 3600 Genk en Luc Valkeneers wonende te Turfstraat 162 te 3600 Genk

Ligging van het project:

Gracht 40

Kadastrale ligging van het project:

afdeling 6 sectie G nr. 221R121

Omschrijving:

het oprichten van een woning in halfopen bebouwing (L), het oprichten van een tuinhuis en het aanleggen van verhardingen

Afwijking:

* Afwijking bouwverordening – art. 5.5. opbouwhoogte luifel: de luifel heeft een beperkte opbouwhoogte, van maximum 50 cm. Een afwijking op deze dikte zal beoordeeld worden op basis van een gedetailleerde constructietekening en de architecturale vormgeving. Het ontwerp voorziet een opbouwhoogte van 92 cm.

* Afwijking BPA:

  > Art. 1.2.a. hoogte: de hoogte gemeten van het peil van het voetpad tot bovenkant kroonlijst mag minimum 3,00m en maximum 6,50m bedragen. 

De hoogte bedraagt 6,76 m tav het voetpad.

  > Art. 2.2. beplanting achteruitbouwstrook: De aanleg van siertuintjes met laagstammige planten en struiken is verplichtend, evenals het onderhoud ervan.

Het ontwerp voorziet eveneens in een parkeerplaats in de achteruitbouwstrook.

  > Art. 2.3. en art. 1.2.1.j. afsluitingen langs de straat of als perceelsafsluiting: moeten uitsluitend bestaan uit levende hagen, met inbegrip van palen en draden om de hagen te leiden, ofwel uit een draadafsluiting.  De hoogte der afsluitingen mag 1,50m niet overtreffen. Afsluitingen in betonplaten of metselwerk zijn verboden.

Het perceel werd voorzien van een bestaande draadafsluiting van 1 m hoogte. Aan de linkerperceelsgrens wordt geen omheining voorzien.

  > Art. 3.3. bebouwing koeren en hoven: op minimum 8,00m achter het hoofdgebouw en op minimum 2,00m van de perceelsgrens indien het volledig vrijstaand wordt gebouwd. De maximum hoogte, gemeten van de grondlaag tot de bovenkant kroonlijst is 3,00m. 

Het ontwerp voorziet een afstand tot de perceelsgrenzen van 1 m en een hoogte van 3,26 m van de grondlaag.

 

 

Gegevens over de beslissing:

Datum van het besluit: 28 april 2026

Beslissing: Voorwaardelijk vergund

 

 

Gegevens met betrekking tot de inzagemogelijkheden:

  • De beslissing ligt ter inzage in het stadhuis van Genk, balie 21 op het balieplein, Stadsplein 1, 3600 Genk.
  • Om deze te kunnen inkijken, dient U een afspraak te maken via www.genk.beof telefonisch op het nummer 089/65 36 00. De beslissing kan ook worden ingekeken via het publiek loket door in de zoekbalk van deze link https://omgevingsloket.omgeving.vlaanderen.be/publiek/ het projectnummer OMV_2025065438 in te geven. Auteursrechtelijk beschermde info en privacygevoelige gegevens worden nooit getoond in het publiek omgevingsloket, maar die kunt u wel bij de gemeente inkijken.

 

 

Gegevens met betrekking tot de beroepsmogelijkheden:

U kunt, als betrokken publiek, een beroep instellen tegen deze beslissing. U maakt deel uit van het betrokken publiek als u als natuurlijke persoon, rechtspersoon, vereniging, organisatie of groep met rechtspersoonlijkheid gevolgen ondervindt of waarschijnlijk ondervindt van of belanghebbende bent bij de besluitvorming over de afgifte van een omgevingsvergunning of de bijstelling van de vergunningsvoorwaarden.

 

Bezorg hiertoe een beroepschrift bij voorkeur digitaal via het omgevingsloket (www.omgevingsloket.be), of per aangetekende brief of via afgifte tegen ontvangstbewijs aan: De Deputatie van de provincie Limburg, T.a.v. Directie Omgeving, Dienst Omgevingsvergunningen, Universiteitslaan 1, 3500 HASSELT.

 

Volg hierbij de volgende aanwijzingen nauwgezet op. Als u dat niet doet zal de deputatie bijna zeker verplicht zijn om uw beroep onontvankelijk te verklaren.

Het beroep moet worden ingesteld binnen een termijn van dertig dagen die ingaat de dag na de eerste dag van de aanplakking van de beslissing d.m.v. een affiche ter plaatse.

Bezorg gelijktijdig via het omgevingsloket, bij aangetekende brief of via afgifte tegen ontvangstbewijs een afschrift van uw beroepschrift aan:

  • de vergunningsaanvrager. Het adres van de vergunningsaanvrager vindt u in de beslissing.
  • het college van burgemeester en schepenen van Genk, Stadsplein 1 te 3600 Genk

Vermeld in uw beroepschrift het volgende:

  • uw naam en adres en het feit dat u een beroep instelt als lid van het betrokkenpubliek;
  • de volgende referentie: ( OMV_2025065438);
  • de redenen waarom u beroepaantekent;
  • een omschrijving van de gevolgen die u ondervindt of waarschijnlijk ondervindt van deze beslissing of het belang dat u hebt bij de besluitvorming over de afgifte van de omgevingsvergunning;
  • of u gehoord wenst teworden.

Stort een dossiertaks van 100 euro op het rekeningnummer van de provincie Limburg, BE18 0910 1811 3565 (BIC: GKCCBEBB) met als referentie ‘beroep omgevingsvergunning (OMV_2025065438)’ en voeg het betalingsbewijs toe aan uw beroepschrift.

 

De teksten waarvan dit een bondige samenvatting is, vindt u in artikel 52 en volgende van het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning en in het bijhorende besluit van de Vlaamse Regering van 27 november 2015.